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maison à vendre 4 pièces - 131 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 154

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

BRIGNOLES, à moins d'une heure d'Aix en Provence et Toulon.

Spacieuse villa d'environ 130 m2 dans un écrin de verdure située dans un quartier calme.

La maison au goût du jour offre une entrée, une cuisine US aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec accès sur une belle terrasse plein sud.

Au RDC une belle entrée avec placard un WC Indépendant, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur le séjour et son salon.
A l'étage 3 belles chambres avec salle de bain et WC, dont une suite parentale.

Côté jardin, le terrain d'environ 1100 m2 arboré et clôturé offre un bel espace de jeux et de détente avec une piscine 4 x10 avec une terrasse en teck qui offre un rangement supplémentaire de plus elle dispose d'un garage d'environ 20 m2.

Côté technique : poêle à bois, clim réversible dans chaque pièces, toutes les huisseries sont à galandage, volets électriques et tout à l'égout.

CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Double séjour (43,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (5,5 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Rangement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2311 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/12/2022

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