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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 703

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

BRIGNOLES A 20 mn de TOULON et 25 mn d AIX EN PROVENCE.

Maison au gout du jour située dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien d'environ 80 m², disposant d'un jardin privatif d'environ 150 m² et d'un garage.

Habitable sans travaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec un accès direct à l'extérieur. D'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres la première d'environ 15 m² et la deuxième d'environ 12 m² ainsi qu'une grande salle de bain.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pour bénéficiez d'un quotidien très pratique : à deux minutes à pied des écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques pas, parfaites pour les familles.

Le voisinage offre également une proximité riche en commerces et en restaurants et cafés, tous accessibles en moins de cinq minutes de marche, ainsi que des espaces de loisirs.

locataire présent pour une durée d'un an, loyer perçu 811,86e charges comprises.

CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement 1 (4,9 m2)
    • Garage (13,6 m2)
    • Degagement 2 (2,2 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/11/2026

Bien proposé par Angélina di bella EI, agent commercial (RSAC 130973209)

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