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Maison à vendre 3 pièces - 139,79 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 558

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 139.79 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

BRIGNOLES - 15 Min de AIX-EN-PROVENCE, 35 Min de TOULON

Charmante maison de village, entièrement refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir,

Décorée dans un style moderne, elle est implantée sur 3 étages qui comprennent :

- Au premier, un studio, refait à neuf avec un balcon et totalement utilisable pour de la location ,
- Au deuxième un magnifique T2 comprenant cuisine, grand cellier, et une salle d'eau/wc, donnant sur un aménagement du 3ème étage ou vous retrouverez le coin nuit avec une grande mezzanine et une terrasse avec une vue imprenable sur Brignoles.

Ce bien rare vous offre aussi un magnifique garage électrique pouvant sécuriser votre véhicule ainsi qu'une cave et un sous sol d'une dimension remarquable.

CENTURY21 Agence VAUBELLE, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,9 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (6,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (34,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • A l'extérieur, cellier (7,7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cave (24,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Garage (34,9 m2)
    • Sous-sol (24,3 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Marine jeannot EI, agent commercial (RSAC 990785693)

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