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Maison à vendre 4 pièces - 100,95 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 545

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 8,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.95 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

BRIGNOLES à 30 mn Aix-en Provence et à 30 mn de MARSEILLE.

Au cœur de la Provence verte et à proximité de toutes les commodités.

Villa de plain-pied 4 pièces d'une superficie de 110m² avec un studio de 20m² un garage de 50m² sur un terrain 1807m² avec une piscine.

La villa ce compose, d'une entrée avec dressing, d'un salon, séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

A l'extérieur en découvre plusieurs terrasses un barbecue, une piscine, un studio avec une entrée indépendante, un garage de 50m² avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en habitable, sur un magnifique jardin arboré.

la maison est raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un forage.

L'assainissement est au tout-à-l'égout,
du double vitrage dans toutes les pièces.

Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel pour cette propriété avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 50% de la superficie du terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 1 807 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Autre (9,4 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/02/2026

Bien proposé par Assania saidi EI, agent commercial (RSAC 949318133)

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