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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 71,09 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 380

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
40 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 71.09 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

St MAXIMIN la St Baume a 15 MN d'Aix en Provence,

Amateurs de charme et d'authenticité, cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, ce T2 traversant d'environ 70 m2 vous séduira par son cachet unique.

Nichée dans un immeuble des années 1920 de seulement 4 appartements, cette pépite atypique offre un fort potentiel après rénovation. Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution agréable.

En bonus : une cave voûtée accessible par escalier, pleine de caractère, idéale pour du rangement ou un projet original.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine américaine (9,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 50 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/04/2025

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