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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 LA CELLE - 83

Ref : 217

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - LA CELLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

La CELLE, à moins d'une heure d'Aix en Provence et Toulon.
Cette magnifique villa d' environ 150 m² sur un terrain d'environ 700 m²
.
Au sein d'un quartier résidentiel et privilégié de La CELLE, vous découvrirez une propriété aux prestations soignées, sans travaux à prévoir.
Véritable havre de paix où, après avoir emménagé, vous n'aurez qu'à profiter de la piscine et du calme de cette propriété.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour d'environ 54 m² dont une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. Un vaste bureau et un salon indépendant, de plus une suite parentale avec (chambre, dressing, salle-d'eau) et un WC indépendant.

A l'étage, desservit par un bel escalier, comporte 2 chambres (environ 11 et 10 m²), une salle de bain avec WC indépendant.

Côté extérieur :

La piscine est implantée sur un vaste espace dédié à la détente avec une plage très confortable.

La dépendance d'environ 16 m² (chambre, dressing, salle-d'eau et un WC) est accessible par le cellier.

Plusieurs véhicules peuvent également stationner sous un abri dédier.

Côté technique : toutes huisseries PVC et ALU double vitrage, volets électrique avec domotique, store banne électrique plus une doubles entrée avec portail électrique. Clim réversible et poêle a bois.

CENTURY 21 Agence Vaubelle Numéro 1 de la Transaction Mondiale

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 698 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Double séjour (54 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrain nu (50 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Cour

Général

  • Autre : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/12/2023

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