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maison à vendre 4 pièces - 113 m2 LA ROQUEBRUSSANNE - 83

Ref : 103

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - LA ROQUEBRUSSANNE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Exclusivité
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Description

LA ROQUEBRUSSANNE

Dans un charmant petit village provençal, proche de Brignoles, à moins de 45 minutes de Toulon.

Cette bâtisse de 1902 allie à la fois le charme et l'authenticité. Exposée plein sud elle vous séduira suite à une complète rénovation avec des matériaux de qualité.

Au rdc : Vous trouverez un garage de plus de 20 m² avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une buanderie.

Au 1étage : Belle cuisine équipée dotée d'un ilot central s'ouvrant sur un bel espace de vie.

Au 2ème étage : Une grande chambre d'environ 14 m² avec un dressing et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne.

Au 3ème étage : Une chambre d'environ 14 m² avec une mezzanine de surface équivalente.

Cette maison de village offre également une terrasse tropézienne avec vue dégagée pour partager des moments de convivialité.

Excellente isolation thermique et phonique.

CENTURY 21 Agence Vaubelle Numéro 1 de la Transaction Mondiale

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : volets roulant electrique interieur
  • Travaux à prévoir : finir la facade de pierre de parement ou autre recouvrement
  • Taxe foncière : 1573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887,0 € et 1201,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent navarro EI, agent commercial (RSAC 978915858)

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