Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 LE VAL - 83
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison d'environ 184m², entièrement refaite à neuf, vous accueille dès le seuil avec une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour d'environ 23m², baigné de lumière naturelle.
La cuisine ouverte d'environ 22m², équipée et prête à recevoir vos plus belles créations, s'enchaîne naturellement avec le vaste bureau d'environ 34m², idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
Trois chambres, dont une suite parental avec sa salle d'eau, offrent des espaces intimes, tandis qu'un dressing d'environ 10m² complète le tout, assurant rangement et organisation.
Le bien se distingue par ses espaces de bienêtre : une salle de bains fonctionnelle séparée, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, une terrasse accueillante donne sur une piscine privée, véritable havre de détente où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le dégagement crée une transition fluide entre les zones de vie intérieure et les espaces extérieurs.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des parcs locaux, offrant de belles promenades en plein air.
La proximité immédiate des services de transport en commun assure un accès aisé aux axes principaux, tout en préservant la quiétude du quartier.
Une opportunité rare d'allier confort moderne, espace généreux et cadre paisible dans le Val.
CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Bureau (34,1 m2)
- Dressing (9,5 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- A l'extérieur, cellier (3,1 m2)
- Cave (28 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : exterieur
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026