Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE VAL - 83
Ref : 575
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Val, a 8 mn de Brignoles et 20 mn de St Maximin le St Baume.
Cette maison d'environ 80m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Le séjour d'environ 27m² ouvre directement sur une véranda lumineuse, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée d'environ 14m², fonctionnelle et spacieuse, s'accompagne d'un dégagement pratique menant aux deux chambres d'environ 12m² et 10m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
L'ensemble est en bon état général et habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier, résolument résidentiel, offre un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités : accessibles à 10 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre et les environs.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, à moins de 12minutes à pied, ainsi que la variété de parcs et espaces verts à distance de 1011minutes.
Un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement verdoyant et familial.
CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.
Cette maison d'environ 80m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Le séjour d'environ 27m² ouvre directement sur une véranda lumineuse, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée d'environ 14m², fonctionnelle et spacieuse, s'accompagne d'un dégagement pratique menant aux deux chambres d'environ 12m² et 10m², ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
L'ensemble est en bon état général et habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier, résolument résidentiel, offre un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux commodités : accessibles à 10 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre et les environs.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, à moins de 12minutes à pied, ainsi que la variété de parcs et espaces verts à distance de 1011minutes.
Un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement verdoyant et familial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 609 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2026
