Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LA CELLE - 83
Ref : 432
175 720 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité!! proche des commodités
Viager libre sur deux têtes ( 83 ans et 79 ans). Rare opportunité d'investissement!! Maison de plein pied d'environ 110 m² avec garage aménagé et terrain piscinnable sur la commune de la Celle (83170).
VIAGER LIBRE: vous disposez immédiatement du bien, une opportunité patrimoniale exceptionnelle!
Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation. 3 chambres confortables dont une avec clim, SDE, WC indépendant, Double vitrage, panneaux solaires avec batterie virtuelle de 60K: économie d'énergie significative.
LE PLUS: Un garage coup de cœur, Idéal pour profession libérale,indépendant ou activité annexe. Entièrement isolé, avec point d'eau radiateur à inertie, tableau électrique indépendant. Grande Baie sécurisée aux normes PMR.
EXTERIEUR: environ 600m², terrain piscinable. Abris de voiture + 4 places de stationnement. Cabanon de jardin, placard en extérieur . Terrain plat, arboré, offrant un fort potentiel aménagement.
Pour qui? : Investisseur; rentabilité possible immédiatement via location.
Professions libérales/indépendants: garage aménagé en bureau, cabinet avec accès et vitre pour PMR et compteur indépendant.
Résidence principale: maison fonctionnelle, climatisée, à potentiel familial.
Acheteurs éco-responsables: panneaux solaires+ batterie virtuelle de 60K.
Bien rare et évolutif. Contactez nous rapidement pour plus d'informations sur ce viager libre rare sur le secteur.
CENTURY 21 Agence Vaubelle , numero1
mondial de la transaction immobilière
Viager libre sur deux têtes ( 83 ans et 79 ans). Rare opportunité d'investissement!! Maison de plein pied d'environ 110 m² avec garage aménagé et terrain piscinnable sur la commune de la Celle (83170).
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Résidence principale: maison fonctionnelle, climatisée, à potentiel familial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 608 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (24,6 m2)
- Salle de bains
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (3,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Autre (23,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : panneaux solaires, garage en chambre
- Travaux à prévoir : peinture, moderniser,
- Taxe foncière : 1354 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2025
