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Appartement à vendre 3 pièces - 68,80 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 356

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

A 40 minutes de Toulon et à 20 minutes d'Aix en Provence, découvrez ce charmant appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 3 appartements, dans le cœur de Brignoles. Avec ses 69 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Au premier niveau vous trouverez un salon, une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage, l'appartement se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé dans un quartier vivant, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Vous trouverez des supermarchés, des fast-foods et des restaurants à quelques pas de votre future résidence. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, avec des écoles maternelles et primaires un collège et un lycée à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence d'un cinéma et de plusieurs parcs, offrant un large choix d'activités de loisirs. Le prix de vente de cet appartement est de 99 500 €. Cette opportunité de vie dans un environnement dynamique et pratique est à ne pas manquer !

Century 21 Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 913 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 12,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Clementine chuquet EI, agent commercial (RSAC 932318082)

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